Avant-première : Respire & vous, programme neuf à Toulouse La Vache

Avant-première : Respire & vous, programme neuf à Toulouse La Vache

Avant son lancement officiel, découvrez en avant-première Respire & vous, notre nouveau programme neuf à Toulouse La Vache. La résidence prendra place rue Charles Nuitter, au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, actuellement en pleine transformation.

Avec ses 60 appartements du T2 au T5, Respire & vous s’adresse aussi bien aux futurs propriétaires qu’aux investisseurs. Ainsi, une partie des logements sera proposée en Bail Réel Solidaire (BRS), tandis que les logements hors BRS ouvriront droit au dispositif Jeanbrun.

Un programme neuf à Toulouse La Vache, dans un quartier qui bouge

Depuis la résidence, vous rejoindrez à pied la station La Vache (ligne B), qui relie directement le quartier au centre-ville de Toulouse. De plus, la future ligne C du métro renforcera encore cette desserte à partir de 2028. Enfin, commerces, écoles, équipements et espaces verts complètent un cadre de vie pratique au quotidien.

Des appartements du T2 au T5 pour chaque projet de vie

Les logements de Respire & vous offriront de beaux volumes lumineux et allieront confort et modernité. Par exemple, le T2 conviendra à un premier achat, alors que le T5 accueillera les familles. Par ailleurs, nous prévoyons la livraison quatrième trimestre de 2028.

Devenir propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire

Grâce au Bail Réel Solidaire, vous pourrez devenir propriétaire à un prix inférieur à celui du marché.
De plus, vous bénéficierez d’une TVA réduite, sous conditions de ressources.
En effet, un organisme de foncier solidaire conserve le terrain : vous n’achetez que le logement, ce qui allège d’autant votre budget.

Investir avec le dispositif Jeanbrun

Pour les investisseurs, les logements hors BRS ouvriront droit au dispositif Jeanbrun, le nouveau statut du bailleur privé. Concrètement, il permet d’amortir chaque année une partie du prix d’achat et ainsi d’alléger l’imposition de vos revenus locatifs. En contrepartie, vous louez le logement nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans.

Inscrivez-vous en avant-première sur ce programme neuf à Toulouse La Vache

Les premiers inscrits seront informés en priorité de l’ouverture des réservations et des conditions de commercialisation. Contactez dès maintenant nos équipes pour faire partie des premiers, ou consultez la fiche Respire & vous : appartements neufs à Toulouse La Vache.

Toutefois, le Bail Réel Solidaire reste soumis à des plafonds de ressources. Avant toute réservation, vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.