Démarrage des travaux de Cosy Study, première résidence étudiante de Rodez
Démarrage des travaux de Cosy Study, première résidence étudiante de Rodez
Démarrage des travaux de Cosy Study, première résidence étudiante de Rodez
Les travaux ont officiellement démarré sur le chantier de Cosy Study, la première résidence étudiante de Rodez. Située à deux pas de la gare et à 350 mètres du nouveau campus universitaire Champollion, la résidence proposera 60 logements meublés et équipés, pensés pour la vie étudiante comme pour l’investissement locatif.
Porté par Éclisse Promotion, ce projet répond à un besoin croissant de logements adaptés aux étudiants dans une ville dont l’offre d’enseignement supérieur se renforce d’année en année.
Un chantier qui prend forme
Les engins sont entrés en action sur le terrain : les premières opérations de démolition et de terrassement préparent le site qui accueillira la future résidence. Une étape clé qui marque le passage du projet à sa réalisation concrète.
Un emplacement au cœur de la vie étudiante ruthénoise
Cosy Study bénéficie d’une situation idéale : à deux pas de la gare, à 350 mètres du campus universitaire Champollion et de son restaurant universitaire, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Les étudiants pourront rejoindre leurs cours à pied et profiter de tous les services du quartier au quotidien.
Répondre à un besoin croissant de logements étudiants
Le nouveau campus regroupe désormais plusieurs établissements sur un même site, ce qui attire chaque année davantage d’étudiants à Rodez. Implanté dans un secteur déjà urbanisé où les nouvelles constructions restent rares, Cosy Study apporte une réponse concrète à cette demande, avec une offre de logements de qualité encore inédite dans la ville.
60 logements meublés et équipés
Répartie sur 5 niveaux, la résidence propose 60 logements en studio ou en 2 pièces. Chaque logement est livré entièrement meublé et équipé : bureau, kitchenette, salle d’eau et rangements. Tout est pensé pour offrir aux étudiants des conditions de vie et d’étude optimales, dès leur arrivée.
Des espaces partagés pour étudier, se retrouver et se détendre
Au-delà des logements, Cosy Study mise sur la convivialité. Au dernier étage, une salle commune prolongée d’une grande terrasse accueillera les moments de coworking comme de détente. Les résidents disposeront également d’une salle de sport, d’une buanderie et d’un local vélos. Un accueil et un animateur de résidence veilleront à la sécurité et à l’animation au quotidien.
Investir en LMNP à Rodez
Pour les investisseurs, Cosy Study est éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Ce régime permet de percevoir des loyers faiblement fiscalisés, avec la possibilité de récupérer la TVA selon le régime choisi. Dans un secteur où l’offre neuve est rare et la demande locative étudiante soutenue, la résidence constitue un placement pérenne.
Deux formules de gestion au choix
Les investisseurs peuvent opter pour une gestion locative clé en main, avec mobilier fourni : nous nous occupons de tout. Pour ceux qui préfèrent gérer leur bien eux-mêmes, une formule en gestion directe est également proposée.
Prix et réservation
Les studios sont proposés à partir de 90 000 € et les T2 à partir de 141 000 €. Pour tout renseignement ou pour réserver votre logement, contactez-nous au 05 65 67 59 00.
