Javi
– Résidence Séniors, à Sébazac
Un nouveau lieu de vie signé ECLISSE PROMOTION
Implantée au cœur de Sébazac-Concourès, à seulement quelques minutes de Rodez, la résidence services seniors JAVI s’inscrit dans le nouveau quartier La Menuiserie, un projet urbain ambitieux porté en collaboration avec la Ville, l’agglomération de Rodez et ECLISSE PROMOTION.
Pensé comme un véritable cœur de village moderne, ce nouvel ensemble à taille humaine réunit logements, commerces de proximité, services essentiels, professionnels de santé et espaces paysagers. La résidence seniors JAVI bénéficie ainsi d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement sécurisé, convivial et parfaitement adapté aux besoins des personnes âgées.
Une résidence seniors à Sébazac pensée pour le bien-être et l’autonomie
La résidence services seniors JAVI propose un habitat conçu pour faciliter le quotidien des seniors, en mettant l’accent sur :
- le confort de vie,
- l’accessibilité,
- la sécurité,
- la facilité de déplacement.
Les espaces communs ont été imaginés pour encourager les échanges et le lien social, tout en respectant l’intimité de chacun. Les résidents disposent notamment d’un espace de vie collectif de plus de 130 m², comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, permettant de partager des moments chaleureux et de participer aux activités manuelles et sportives proposées.
Une grande terrasse commune, accessible à tous, complète ces espaces de convivialité et favorise les rencontres dans un cadre agréable.
60 appartements du T1 au T3 avec extérieur
La résidence seniors JAVI à Sébazac-Concourès se compose de 60 appartements, du T1 au T3, spécialement adaptés aux attentes des seniors.
Chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur, véritable prolongement de l’habitat.
Au rez-de-chaussée, certains appartements profitent même d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie particulièrement apprécié.
La conception des logements privilégie la fonctionnalité, la luminosité et la qualité des prestations pour garantir un quotidien confortable et serein.
Un emplacement idéal au cœur de Sébazac-Concourès
Commune dynamique de plus de 3 000 habitants, Sébazac-Concourès séduit par sa douceur de vivre, sa convivialité et la richesse de ses équipements. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local.
Les résidents bénéficient à proximité immédiate de l’ensemble des services indispensables :
poste, crèche, écoles, centre de loisirs, pharmacie, médecins, commerces de proximité et réseau associatif actif.
La résidence JAVI est située avenue Tabardel, au sein du nouveau quartier La Menuiserie, véritable pôle de vie mêlant habitat, services et espaces verts, à l’entrée de la commune.
Pourquoi investir dans la résidence services seniors JAVI avec ECLISSE PROMOTION ?
La résidence JAVI constitue une opportunité attractive pour un investissement en résidence services seniors à Sébazac, reposant sur le principe du bail commercial.
Le bail commercial est un contrat de location de longue durée signé entre l’investisseur et l’exploitant de la résidence.
Son fonctionnement :
- durée du bail de 9 à 12 ans,
- loyers versés même en cas de non-occupation du logement,
- aucune gestion locative à assurer.
Les principaux avantages de l’investissement en résidence seniors :
- revenus locatifs sécurisés,
- absence de contrainte de gestion,
- possibilité de bénéficier du statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel,
- récupération de la TVA à 20 % sur le montant de l’investissement,
- positionnement sur un marché du logement seniors en forte croissance.
Avec la résidence services seniors JAVI à Sébazac-Concourès, ECLISSE PROMOTION propose un projet immobilier durable, au cœur d’un quartier innovant, parfaitement adapté aux attentes des seniors d’aujourd’hui et aux exigences des investisseurs.
