ZAC Cartoucherie, lot 2.4b,
Toulouse

CONTEXTE : Concours, OPPIDEA, SEM d’aménagement Toulouse Métropole

EQUIPE : ECLISSE PROMOTION – EIFFAGE IMMOBILIER, PPA ARCHITECTURES

Situé dans l’écoquartier de la Cartoucherie, ce projet tertiaire comprend plus de 11 000m² de surface de plancher. Conçu pour être un bâtiment modulaire et évolutif, il répond à des niveaux de performance énergétique et environnementale élevés. Sa volumétrie et sa compacité, son cœur arboré et passant, ses larges terrasses accessibles et paysagées contribuent à inscrire durablement l’immeuble dans son contexte. L’aspect réfléchissant de l’aluminium naturel proposé en façade confère un aspect changeant et vivant au bâtiment. Le projet porte un attention particulière au traitement paysager mixant végétation et usages. Au rez-de-chaussée, le patio central constitue un élément structurant à l’équilibre du projet. Ce vide arboré et passant perceptible depuis la rue vient créer un appel depuis l’espace public.