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Le 9

Programme immobilier à Toulouse

Description

Les futurs habitants de cette résidence sont privilégiés : seulement 9 logements la composent.

Le travail architectural des façades repose sur les différents volumes. Sur rue, un volume vient s’avancer pour accueillir les terrasses de manière à animer la façade et permettre aux futurs habitants une intimité. La façade sur cour quant à elle sera composée de balcons filants et terrasses.

Le 9 se caractérise par une parfaite alliance entre intimité et collectivité.

Les logements, des T3 et T4 dans leur majorité traversant et avec des terrasses, seront répartis sur 4 étages pour favoriser l’intimité de chacun.

Le rez-de-chaussée quant à lui accueillera les différentes parties communes et un porche donnera accès à la maison individuelle conservée et au parc de stationnement. 

 

Le mot de l'architecte

Ce projet s’inscrit dans une parcelle en entrée de ville. Son architecture urbaine, simple et contemporaine sur la rue devient ouverte et domestique sur la cour et le jardin.

La tuile, la brique, matériaux nobles réchauffent et anoblissent toiture et façades. Les grandes loggias pour chaque appartement offrent l’agrément de vie cher à notre région.

Calvo, Tran Van, architectes

Les logements disponibles

Prestation

  • Plan de toilette équipé d’un miroir et d’un point lumineux
  • Vasque moderne
  • Radiateur sèche-serviette
  • Visiophone
  • Carrelage 40*40 minimum
  • Plaques vitrocéramiques 3 feux*
  • Cuisine aménagée*
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Placards équipés
  • Peinture lisse aux murs
  • Prise et éclairage extérieur pour tous les logements
  • Volets roulants électriques sur la grande baie vitrée du séjour
  • Robinet extérieur pour les T3

Accès & transports

  • 50m de l’arrêt de bus « Chaumières » ligne 81
  • 400m de l’arrêt de bus « 8 mai 1945 » ligne L6
  • 2km du Métro ligne B Ramonville
  • 2km de la rocade échangeur 27

Environnement

Située sur les hauteurs de Ramonville, la résidence le 9 offre un cadre de vie exceptionnel.

Le Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l’UNESCO qui parcourt la ville, offre une multitude de balade à pied, à vélo ou même en bateau.

Le centre-ville de Ramonville Saint-Agne accessible à pied regroupe une multitude de commerces et decommodités, et offre une vraie vie de quartier aux futurs résidents.

La proximité directe avec la rocade toulousaine et les différents réseaux de transports en commun, permet de rejoindre rapidement la place du Capitole et les plus grands bassins d’emplois de la région.

Bus en site propre, pistes cyclables vous permettent de rejoindre les principaux pôles d’emploi en quelques minutes : faculté de science, hôpital de Rangueil, le CNES, Airbus Défense and Space ou encore Labège Innopole (futur ENOVA) 1er parc d’activité de Midi Pyrénées.

  • 500 m d’un cabinet médical
  • 600 m d’une pharmacie
  • 750m d’un supermarché (Intermarché)
  • 800 école maternelle et primaire Pierre Mendés France
  • 1km à pied du centre-ville de Ramonville (Mairie, La Poste, Tabac, Banque, etc)
  • 1km à pied du Canal du Midi
  • 1,7km du collège Jean Jaurès
  • 2,9km du lycée Bellevue

 

 

 

 

 

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