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Résidence Albatros

Villeneuve-Tolosane

Description

Albatros est une résidence bien pensée, où qualité de vie se conjugue aisément avec durabilité. Composée de 16 appartements T2 et de 6 villas T3, l'intimité règne dans cette copropriété implantée dans un quartier résidentiel de Villeneuve-Tolosane. En retrait de toute voie et en bordure d'un Golf privé, elle assure calme et bien-être à ses habitants. 

Programme certifié NF Habitat : Eclisse Promotion est régulièrement contrôlé par un organisme tiers afin d'assurer des appartements et maisons de ville sains, sûrs, agréables à vivre et aux consommations énergétiques maîtrisées.

 

Le mot de l'architecte

« Nous avons  voulu un habitat qui concilie facilité de vie et qualité environnementale. C’est pourquoi, derrière un style architectural naturellement intégré au paysage environnant, ce projet multiplie les attentions à destination de ses habitants : matériaux valorisants, espaces verts très présents, parking souterrain, et surtout construction basse consommation

Les appartements d’Albatros offrent un niveau de confort et un agrément d’usage appréciables en toute saison, de larges baies ouvrent généreusement les espaces tandis que terrasses et balcons prolongent les espaces de vie à l’extérieur… » Didier Renuy, Architecte.

 

Les logements disponibles

T2

Composés d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, et d'une terrasse ou d'un balcon. Placards équipés. Parquet stratifié dans la chambre. Deux places de parking sont comprises. 

À partir de 155 000€

T3

Au rez-de-chaussé, la villa se compose d'une salle d'eau et d'un grand séjour / cuisine ouvert sur le jardin. L'étage se compose d'une salle de bains et de deux chambres avec placard équipé.

Possibilité de place de parking. La villa T3 est disponible en Prêt Social Location Accession, sous conditions de ressource.

À partir de 184 000€

Prestation

  • Bâtiments énergétiquement performants
  • Jardin privatif ou balcon
  • Cuisines et salles de bains équipées et prêtes à vivre
  • Plaques vitrocéramiques
  • Production d'électricité photovoltaïque destinée à l'autoconsommation (bât. B & C)
  • Chauffage individuel au gaz (régulation par horloge de programmation)
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage 40*40
  • Résidence sécurisée par visiophone, télécommande et digicode
  • Volets roulants électriques sur baie vitrée principale

Accès & transports

  • Lien direct avec Toulouse-Matabiau en 14min seulement
  • TER à 1,8 km de la résidence
  • Métro Ligne A station Basso Cambo
  • Bis, lignes : 47, 57 et 58
  • A proximité immédiate de l'A64 (sortie n°36)

Environnement

Dans la continuité urbaine de Toulouse, Villeneuve-Tolosane se situe à proximité immédiate des bassins d'emploi : Basso Cambo, Portet-sur-Garonne, l'Oncopole, l'aéronoautique... C'est une situation stratégique, et privilégiée car la ville possède un cadre chaleureux où la nature occupe une place importante. Les espaces verts et de loisirs en sont témoins, tout comme le réseau de 10km de pistes cyclables.  

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