L'Origami

Programme immobilier à Toulouse

Description

La résidence :

La résidence L’Origami s’inspire d’une ambiance japonisante. En effet, cette résidence est recouverte dans son intégralité de matériaux minéraux, plus précisément de plaquettes blanches, couleur et matière apportant de l’apaisement dès l’entrée dans les lieux. Son architecture ne vous laissera pas non plus indifférent car peu conventionnelle. Tout dans ce projet est précis, angulaire : cela se caractérise par exemple par les balcons en pointe créant un rythme tout le long des façades tels une succession de pliages… L’Origami.

Une ambiance apaisante réunissant seulement 34 logements du T2 au T5 et répartis sur 3 étages desservis par ascenseur pour encore plus d’apaisement et de confort. L’accès piétons et voitures, se fait directement par le chemin des Violettes de manière sécurisée : portail automatique et badge/digicode. À l’arrière de la résidence, retrouvez les places de parking extérieures alliant praticité et économie. En effet, qui dit stationnements plein air dit aussi maîtrise des charges de copropriétés.

Des logements conçus pour votre bien-être :

Si l’on devait résumer la résidence L’Origami en un seul mot, nous parlerions de bien-être. En effet, votre bien-être a été le fil conducteur lors de la conception de cette résidence afin de vous permettre de profiter d’une vraie qualité de vie et cela à chaque instant. En effet, du T2 au T5, les logements disposent selon leur emplacement, de particularités et d’atouts qui sauront vous ravir.

Par exemple, en choisissant de vivre en rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle terrasse en bois et d’un jardin engazonné, végétalisé et clôturé pour apprécier les beaux jours, si nombreux à Toulouse ! Vous souhaitez prendre de la hauteur? Optez alors pour les belles terrasses en béton bouchardé, pour un style résolument moderne ! Ces grandes terrasses, pouvant aller jusqu’à une vingtaine de m² pour les T3 voire 113 m² pour le T5, vous offriront une nouvelle pièce de vie. Quel que soit votre choix, l’orientation des espaces de vie a été étudiée de façon à limiter au maximum le vis-à-vis entre logements. La fonctionnalité des logements a toujours été au centre de notre réflexion afin de vous offrir un confort de vie inégalé dans votre futur chez vous. Cela se traduit par les placards équipés que vous trouverez dans les espaces de vie tels que cuisine/séjour, entrée ou encore dans les chambres. Tous les logements bénéficient également au niveau de leur balcon ou de leur terrasse d’un cellier afin de gagner en espace de rangements, caractéristique rare pour des logements neufs !

Ses atouts :

  • Espace extérieur : jardin ou balcon
  • Grands espaces extérieurs : jusqu’à 20m² pour les T3 et T4/ jusqu’à 113m² pour le T5
  • Nombreux rangements (cellier, placards) pour plus de fonctionnalité
  • Grandes surfaces : jusqu’à 70m² pour un T3
  • Une belle surface de vie ouverte sur extérieur
  • Orientation des espaces de vie étudiée de façon à limiter au maximum le vis-à-vis entre logements.

 

Le mot de l'architecte :

À proximité directe du coeur de L’Union, L’Origami, résolument contemporaine, joue de la géométrie pour offrir une façade vibrante, développant de généreux balcons ouverts sur le paysage de l’Hers. Son jeu de matière et de texture, sur ton de camaïeux de blanc lui confère légèreté pour une inscription dans le paysage tout en sobriété. 

Adrien Calas, SYN ARCHITECTURES

Le mot du promoteur :

Une architecture précise, audacieuse et sereine naturellement ressentie comme une « vibration » à la surface de l’eau… Par ses jeux d’expressions marqués, ses balcons irrégulièrement linéaires, son allure tiraillée entre une essence traditionnelle et contemporaine, il s’agit d’un monolithe de perception très minéral qui siège à quelques mètres seulement des berges de l’Hers. À l’image d’un « cairn de galets » au bord d’un lac, L'Origami s’insère véritablement dans un « tout », rendant la réalisation japonisante comme tout droit venue de notre imaginaire. Pensée comme une nouveauté dans son environnement direct, mais réfléchie comme une évidence intemporelle, comme si sa place était ici, nulle part ailleurs. Une pierre de taille ciselée et marquée par les éléments, qui sait faire de sa différence une force et tirer profit de ses irrégularités. C’est ce qui rend L'Origami unique et ce qui lui offre aussi sa pureté. Mille pliages, mille réalisations, mille résultats… Nous proposons ici notre version de L'Origami.

Au-delà même de son identité et son apparence assumées, il s’agit ici d’adopter un mode de vie résolument tourné vers le bien-être et le lâcher prise. Offrant des extérieurs à chaque logement via des jardins privatifs, un jeu de balcons filants associés à des celliers, ainsi qu’une vue imprenable en rooftop pour les plus chanceux,

L'Origami offre toutes les promesses d’une vie ouverte sur la Nature et vers les autres. 

Ghislain Garcia, ECLISSE PROMOTION

Prestation

  • Meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir
  • WC séparés
  • Nombreux rangements → optimisation de l'espace
  • Porte d'entrée serrure trois points
  • Emplacement machine à laver
  • Peinture lisse sur les murs
  • Carrelage grand format
  • Placard équipé
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Rangement extérieur
  • Porte fenêtre ouverte sur jardin
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse finition bois
  • Cuisine aménagée pour les T2/T3
  • *Selon les logements, se référer à la notice descriptive

Accès & transports

Voiture

  • À 1,8 km de l’A62 sortie 14 Croix Daurade (4 minutes)
  • À 4,6 km de la zone commerciale et d’activités de Balma Gramont (8 minutes)
  • À 8,5 km de la place du Capitole (20 minutes)

 

Bus-métro

  • Ligne 42 à 140 mètres – arrêt Violette (ligne Borderouge/ Saint Jean Clinique)
  • À 10 minutes de la ligne B station Borderouge/ ligne directe
  • Ligne 33 à 230 mètres – arrêt Violette (Ligne Argoulets/ Bruguières Marie)
  • À 20 minutes de la ligne A station Argoulets/ ligne directe
  • À 5 min en bus d’une correspondance L9
  • Linéo 9 : en moins d’une demi-heure du centre-ville de Toulouse

 

Train

  • À 6.3 km de la gare SNCF Toulouse- Matabiau

 

Avion

  • À 13,2 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac

Environnement

L'Union : l'emplacement idéal

Située dans un quartier résidentiel de L’Union, la Résidence L’Origami prend place dans une commune paisible située au nord-est de Toulouse, à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et 10 minutes de Balma-Gramont une des plus importantes zones commerciale et d’activités de Toulouse.

À pied, en vélo ou encore en bus, tout est accessible facilement depuis L’Union !

Résolument résidentielle, L’Union saura vous charmer par sa qualité de vie et son calme à deux pas de la ville rose. En effet, cette commune est un parfait compromis entre l’ambiance traditionnelle et conviviale d’une vie de village, et les commodités de la ville. Elle bénéficie d’un excellent maillage de transports en commun, de commerces et services de proximité afin de satisfaire au maximum vos attentes, le tout avec une grande facilité ! 

Le quartier se trouve au pied de lignes de bus vous reliant facilement au centre de L'Union et à la ligne Linéo 9. Ainsi, en moins de 30 minutes vous pouvez profiter de l’hyper centre de Toulouse et de toutes ses distractions ! La ligne B, terminus Borderouge, se présente également à 10 minutes de la résidence en bus. L’aspect familial de L'Union se reflète par les services proposés : une crèche à 5 minutes de chez vous, les écoles élémentaires et primaires Belbeze et Borde L’olivier ou encore le collège Georges Chaumeton permettront à votre famille de s’épanouir durant de nombreuses années à L'Union en créant un réel lien social avec ses habitants. 

Enfin, la commune de L'Union est au carrefour des pôles d’activités du Nord et de l’Est de Toulouse : retrouvez la zone industrielle de Balma Gramont et de Vidailhan à l’Est regroupant tant des activités industrielles, commerciales que tertiaires. Au nord, la zone industrielle de Fondeyre regroupe près de 10 650 emplois !

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